阎王好见，小鬼难搪，这是华夏历来的传统。
老总果然是客气得很。
老总是个三十来岁的年青人，操着南方口音。见李明扬几人到来，先是请李明扬他们落座，又招呼秘书沏茶，接着又敬烟，一套程序下来之后，才开始谈正题：“几位先生要买房子？”
李明扬道：“我们对八里庄的楼盘比较感兴趣，想了解一下情况。”
“好的好的。”老总又叫来秘书，让她把销售经理带着规划图上来。
一会儿，又是一个三十来岁的年轻人上来，老总要他介绍情况。原来，这个楼盘包括临街的两栋写字楼，层高为七楼，建筑面积1万5千平米，是标准的甲级写字楼。后面还将开发二十多栋的住宅，层高为五层，建筑面积5千平米。
李明扬点了点头，这个规划正是李明扬想要的，前面写字楼做为公司的办公地点，后面的住宅可以用来当公司员工的宿舍，自己也可以住，免得每次来燕京都没有住的地方。
李明扬道：“什么时间交房？”
“明年动工，年底就可以交房。”销售经理回答。
“价格是多少？”
“住宅均价6000元，写字楼均价1万1。”销售经理答道。
“有什么优惠？”
“现在是期房，现在买打九五折，开盘时交全款优惠两个百分点。”
“多买是不是可以优惠一些？”
“当然，你们要买多少？”
“一栋写字楼，一栋住宅。”
销售经理眼睛一亮，道：“可以再优惠一个百分点。”
李明扬看着老总道：“老板怎么说？”
老总笑眯眯道：“哎呀这个已经很优惠拉，一个百分点我们要损失上百万拉。”一副在商言商的样子。
李明扬有些不耐烦，刚要说可以，李航抢先道：“太贵了，我们到别人家去问，最少打九折。”
“哎呀已经很便宜了。看看这里的位置，交通便利，很有发展前途的啦，再过几年肯定会涨价的啦。”老总继续瓦里瓦拉。
“你们有五证吗？先拿来看看。”李航突然道。
销售经理为难地看着老总。老总一点不尴尬，道：“基本是齐全的啦，只是房屋预售许可证正在办理中，其他四证都是全的。”说着，让销售经理去拿。
李明扬接过销售经理递过来的文件随意翻了几个，不怎么懂，便递给李航，李航倒是认真地看了一遍，然后道：“国家有规定，没有预售许可证是不允许销售的，你们这么做可是违法呀。”
“哎呀做生意都是这个样子啦，别的公司也是这么做的，都按照规定去做没有钱赚的啦。”
李明扬听不下去了，挥手打断说得兴起的老总，道：“好了好了，咱们简单点，都别耽误时间。一句话，我们全款付现金，价格合适就定下来，不合适我们走人，你也歇会儿。”
“哎呀这已经是很便宜的啦，在这个地点我们是最便宜的，你可以去别的楼盘问一下，有没有我们的质量，有没有我们的设计……”嗡嗡嗡，像一百只苍蝇在面前飞。
“啪。”李明扬一拍桌子，断喝一声：“行了。”正在欢快地说着的老总忽然感到有股巨大的压力压迫心脏，一下子把要说的话吞了回去，愕然地看着李明扬。
刚才的喊声，李明扬只是在声音里加了一丝精神压力，作用就是使处于兴奋中的人冷静下来，没有其他的功能，和精神刺这种核心武级别的手段不可同日而语。
李明扬的原则是不对普通人使用法力，自然也不会对这个地产老总使用法力。
李明扬道：“八五折，行就行，不行就走，不用废话。”
那老总有些害怕地看着李明扬，呆呆地说“行，就按你说的办。”
“早这样你省多少力气。”李明扬道，“写字楼主体框架不动，具体格局做一些小小的改动，我要建两个会议室，一个看片室，两个练功房，一个游泳馆，一个录音室，还要有健身、洗澡和食堂。具体的事情让李总和你们联系。”
李明扬说完起身就向外走，李航留了电话后急忙跟上。
看着李明扬等人走出去，这老总和销售经理立刻欢呼起来：“两栋楼，就这么买出去了。”两人击掌相庆。
老总笑道：“我还等着他们讨价还价，没想到他们根本不讲，一下子就同意了，其实八折我都准备买给他们，看来北方人真不是做生意的人。”
二人乐了一阵，销售经理想起了什么似地道：“老总，看那个年轻人很厉害的样子，能不能是黑社会？我们得”
三人走出门外，赵大宝兴奋道：“老大还是你厉害，大吼一声，省了几百万。”
李明扬拍了一下赵大宝的脑袋，“厉害什么？我是看他太啰嗦，其实我们不一定占了多大便宜，那老总现在一定偷着乐呢。”
回到车上，李航兴奋道：“这下好了，明年我们就有自己的办公楼了。”
李明扬道：“办公楼由公司出钱，住宅由我个人支付，除了我住之外，无偿给公司员工做集体宿舍，办公楼内部改造，像录音室、练功房等等，你找些专家，听听他们的意见。”
“老大，咱们的办公楼以后叫什么名字？”，赵大宝一旁道，“得起一个威风的名字，哎，不如就叫威风大厦吧。”
“威风大厦，这个名字好，听着响亮。”李航道。
“有些太张扬了，怕是影响不好，我看就用公司的名字，叫杰威大厦，还能宣传一下咱们的公司。”李明扬道。
赵大宝摇头晃脑地念叨：“杰威大厦，不如威风大厦好听。”
李明扬不再理会赵大宝，开始考虑下午怎样说服张一谋。对于张一谋来说，艺术创作是他的禁脔，是任何人不能触碰的底线。现在李明扬想增加导演助理，要求最终剪辑，就是在触碰张一谋的底线，想来张一谋是不会轻易答应的。
然而不对影片按照米国市场的口味做最终剪辑，李明扬真没有信心能拿到奥斯卡。前世《黄金甲》在米国上映，大多数观众的反映是看不懂，不知道电影里面的人物为什么哭、为什么笑、又为什么互相杀得那么厉害。一位奥斯卡评委的评语是：看不懂、没内容、情节不曲折。奥斯卡最佳外语片是以米国人的标准评选出来的，它只代表影片符合米国人的欣赏口味，不代表它就是最好的影片。不符合米国人的欣赏习惯，米国人当然不会投票。
明年奥斯卡最佳外语片的评选规则也发生了变化。按照奥斯卡的新规则，大约60个国家和地区选送的60部影片，在经过数百名评委挑选后，总共才有9部入围，然后再由30个评委花3天时间从中最终挑选出5部影片，作为最后的提名名单。此举不仅大大提高了奥斯卡最佳外语片的竞选门槛，也将使《黄金甲》面临着更多的竞争压力。前世《黄金甲》连九部入围影片都没有评上。
好在自己没有多少私心，冲击奥斯卡一方面是为了满足张一谋多年的愿望，另一方面也是小娱记的爱国情结影响着李明扬。为国争光，与有荣焉。看来自己只能以真诚来感动张一谋，希望可以说服他。
“不行。”在京瑞酒店的咖啡厅，张一谋直接拒绝了李明扬的提议，“增加导演助理只是个形式，我在拍摄的过程中也使用助理，这都没什么。关键是影片的剪辑权，也就是最终的作品谁说了算。”