会议室里,张九年听对面几人叽叽喳喳说了半天,耳朵都快长茧子了。可是这种时候无论如何不能表现出不耐烦,他的思绪开始转移,陷入沉思。
“张总。”杨助理在一旁小声提醒。
他抬眼看了几人,发现大家都盯着自己,似乎在等一个答复。“你们希望宏立集团怎么做呢?”
“当然是保证建筑质量,换掉现在的建筑商,启用品牌商。”其中一人说道,“当时我们买房子的时候可是冲着品牌房企来的,哪知道你们是挂着羊头卖狗肉。如果一早知道是这种有前科的公司,无论如何我们也不会买。”
杨助理在旁边小声说道,“这家建筑公司被爆出质量问题是在工程实施以后,属于不可抗力。”
一听不可抗力,几个人变了脸色。买保险的人大都知道,凡是遇到不可抗力基本等同于维权失败,这是在钻空子。可是当初合同是自己签的,不满意也说不出什么。
“那就赔偿。”那人立刻改了口,“不能保证建筑质量还不给赔偿,这不是拿我们房主当冤大头么。要是不同意我们就集体退房,反正现在房子也没建完,大不了集体退房呗。”
张九年看出来,这几个并不是来谈判的,倒像是直接来要钱,态度硬语气横,根本没给自己留余地。
“你们想要多少赔偿?说个数字来听听。”
杨助理转过头,惊讶地看着他,“张总,赔偿这个事…”话音未落就被张九年伸手打断了,“先说来听听。”
那几人互相看看,谁也没先说话。显然,对于赔偿金额,几人并未达成共识,甚至可能连个粗略的想法都没有。归根结底他们是冲着换掉建筑商来的,赔偿只是个备用选项,张九年看懂了。
“关于赔偿的事情,既然你们已经说了,我们肯定会纳入考量。不过在此之前我也想介绍一下目前项目的进展情况。”
“我们跟建筑商签订的是标准项目合约,也就是说在没有出现任何施工问题的时候是不会中止合约的。而且对于导致终止合约的问题类型和程度也有严格的限制和要求。我能够体谅你们看到新闻一下担忧的心情,毕竟现在这个时代,买房子不是件小事情,很普通大宗商品不同,房子已经变成了一种理财手段。”张九年说道,“其实身为房企,我们比你们更担心建筑质量和安全问题,一旦出事是要影响整个企业形象的。”
几人听他的话,沉默不语。
“我知道像你们一样对这个项目不满的人还有很多,虽然宏立集团会尽一切力量保证项目合格完成并验收,客户的意见还是至关重要的。”
“这样,”他转头对杨助理说道,“小杨,你跟业主沟通联系一下,有多少人想退房,我们可以直接组织退房,把之前缴付的房款如数退给他们,不要让人家再为了这件事继续牺牲工作和生活时间。”
杨助理愣了两秒,连忙点头,“好的。”
旁边坐着的几人忽然不安起来,他们原本以为这件事没这么好商量,更换建筑商不成还可以拿赔偿,没想到张九年上来就要求退款。
“张总,你知道我们不是不信任宏立集团,只是不信任这家企业,其实我们,”他左右看了看,“本意不是要为难你们的。”
张九年点了头,“我知道。因为这事最近公司内部也一直很紧张,生怕出问题。现在能够协商解决,我很高兴。”
说完他站起身,“如果没什么事的话我就回去了,还有个会要开。你们可以在这儿多休息一下,待会儿我会让人送咖啡进来。”
他走后,几人坐在会议室里你看看我我看看你,心情都不大好的样子。
“没想到这事会变成这样,我本来没想要真的退房子的呀,宏立集团可是品牌房企,当初看这房子的人也很多,我是摇号才买上的。”
“是呀我也是。这地段,这学区都是一等一的,当初他们的沙盘建的也好,绿化率高达60,小区里还配网球场和露天泳池,环境很不错。”
不知怎的,这几人原本带着不满而来,现在却比着似的说宏立集团的好话。吵架时气势汹汹,等到真的同意退房又犹豫起来。
“你说真的要退吗?退了拿同样的钱在这地段恐怕买不到了吧,更别说这种品质的了。万一运气不好摇不上号怎么办?”
“谁说要退了?我可没说要退,都是你们在那瞎起哄。”
“我也没说,是李姐说的嘛,”旁边一人回嘴,“其实我本来是很满意的,就是这两天被新闻给吓得。你说这新闻真实吗?会不会是竞争对手搞事情啊?”
“也不是没这可能,现在房地产竞争也很激烈的。”
“就是就是。”
张九年和杨助理正在隔壁办公室看着电脑屏幕上的监控录像。
“张总,你可真是厉害,这么轻松就把他们给搞定了。”
张九年笑了笑,“离搞定还早着呢,这只是第一步而已。”
“啊?第一步?”杨助理很惊讶,不过并没有继续追问,“那…你刚刚说让我联系业主统计退房的事情还要不要做?”
“要做,当然要做。”张九年说,“你先统计出来,不要直接退给他们,统计好以后把名单拿过来给我看,再做决定。”
“好好好。”杨助理连连点头,“我现在就去办。”
张九年坐在自己的座位上,伸手端起杯子喝了一口咖啡,心情舒畅。事情比他想象中顺利得多,照此下去,要不了多久这宏立集团就要成为他的天下了。到那时周景先连给他提鞋都不配,想到这儿,他脸上露出满意的笑。
“张叔叔,你回来啦?”周心瑶忽然探头进来,张九年立刻放下了手里的咖啡杯,坐正身子,“心瑶啊,有事吗?”
“有的。”周心瑶走进来,顺手关上门,将之前整理好的资料摆在他面前,“张叔叔,你看看这个,组长让他们在论坛上疯狂发风光集团的黑帖,回复量巨大,已经置顶了。”